Kaufpreis 395.000 €
10179 Berlin
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. November 2025
Baujahr: 1971
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Hochhaus in zentraler Lage, unweit vom Alexanderplatz. Baujahr ca. 1971. Das Haus wurde Ende der 1990er Jahre einer Komplettsanierung unterzogen, fortlaufend modernisiert und instandgehalten. Beheizung erfolgt über Fernwärme. Zwei moderne Aufzüge erschließen die 18 Etagen, davon ist einer für Schwerlasten ausgelegt. Klingel-/Gegensprechanlage vorhanden. Insgesamt augenscheinlich ordentlicher Unterhaltungszustand des Gemeinschaftseigentums. Ein Wach- und Sicherheitsservice ist zu festen Zeiten vor Ort. Die Eigentumswohnung Nr. 046 befindet sich in der 7. Etage und bietet einen herrlichen Blick über die Metropole Berlins bis hin zum Fernsehturm. Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer, Küche mit Einbauküche und großer Durchreiche zum Wohn-/Essbereich, innenliegendes Wannenbad, Flur sowie kleinen Waschmaschinenraum. Von einem Zimmer besteht Zugang zur Loggia. Die Wohnung wird ohne Inventar veräußert. Die Räumlichkeiten sind mit Laminat belegt, Küche und Bad sind bodengefliest. Schallschutzverglasung. In ca. 2024 wurde die Wohnung renoviert und im Zuge dessen alle Innentüren erneuert. Insgesamt guter Zustand mit normalen Gebrauchs- und Abnutzungsspuren. Schnelles Internet (DSL) ist in der Wohnung verfügbar. Glasfaseranschluss im Haus ist in Vorbereitung. Auf dem Etagenflur befinden sich ein Gemeinschaftsraum zum Abstellen von Kinderwagen/Fahrrädern sowie ein Müllschlucker. Der Wohnung ist kein Stellplatz zugeordnet, Stellplätze sind im Straßenraum vorhanden.Ähnliche Angebote
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