Kaufpreis 465.000 €
Zimmer 6
56410 Montabaur
Größe 172 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. November 2025
Baujahr: 1951
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung Komfortables Wohnen in ruhiger Lage mit viel Platz und hellen Räumen. Die perfekte Wahl für Berufstätige, die Erholung und gute Erreichbarkeit schätzen. Objekt Dieses gepflegte Einfamilienhaus überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung, den hellen, modernen Anbau aus 1998 und eine praktische Verbindung von Komfort und Funktionalität. Das Gebäude ist vollständig unterkellert und bietet neben viel Stauraum auch einen direkten Zugang zur Garage - besonders praktisch bei jedem Wetter.Im Erdgeschoss erwarten Sie ein Gäste-WC, eine gemütliche Küche, ein Esszimmer sowie ein helles Wohnzimmer mit angrenzendem, lichtdurchflutetem Anbau. Dieser beeindruckt mit bodentiefen Fenstern, Glasdach und einem herrlichen Blick ins Grüne - ideal zum Entspannen, Lesen oder als zusätzlicher Wohn- und Essbereich.Im Obergeschoss befinden sich drei gut geschnittene Schlafzimmer und ein großzügiges Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Die Räume sind hell, freundlich und mit schönen Holzböden ausgestattet, was eine warme Wohnatmosphäre schafft.Besonderheiten:- Voll unterkellert- Doppelgarage mit Hauszugang durch den Keller- 2 zusätzliche Stellplätze vor der Garage- Moderner Anbau aus dem Jahr 1998 mit offenem Raumkonzept- Großzügige Raumaufteilung- Helle, lichtdurchflutete Räume- Doppelverglasung für optimalen Wärmeschutz- Gastherme aus dem Jahr 2015- Gepflegte Holzböden- Großzügiger Garten mit viel Platz zur Erholung und zum Spielen- Ruhige Wohnlage mit Blick ins Grüne- Gute Anbindung für Berufspendler nach Frankfurt und Köln- Blick auf Schloss MontabaurVerschiedene Bilder wurden mit einem digitalen "Home-Staging" bearbeitet, um das Potenzial dieser Zimmer besser darzustellen. Die digital bearbeiteten Bilder sind für Sie mit "Einrichtungsbeispiel" gekennzeichnet.So funktioniert es
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