Kaufpreis 374.990 €
Zimmer 9
45659 Recklinghausen
Größe 225 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. November 2025
Baujahr: 1906
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Inmitten von Recklinghausen-Hochlar befindet sich dieses Dreifamilienhaus aus dem Jahr 1906. Das Gebäude verfügt über eine Gesamt-Wohnfläche von 225 m² auf einem Grundstück von 511 m². Der Gebäudezustand ist gepflegt und zwei Garagen bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge. Eine Terrasse und ein Keller runden das Angebot ab.Dieses Mehrfamilienhaus eignet sich ideal für Familien oder Investoren, die auf der Suche nach einer attraktiven Immobilie mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten sind.Mögliche Mieteinnahmen/ Rendite (bei Vollvermietung und Anpassung der Mieten):EG: 500,00€, OG: 500,00€, DG: 500,00€ entspricht eine mögliche Mieteinnahme von 18.000,00€ jährlich und einer zu erzielenden Rendite von 4,8%Aktuelle Mieteinnahmen: EG 400,00 Warmmiete, DG 400,00€ Kaltmiete zzgl. 50,00€ NebenkostenModernisierungen: 2018 Gas-Etagenheizungen erneuert2015 EG-Bad erneuert2020 DG-Bad erneuertKeine zusätzliche Käuferprovision.
