Kaufpreis 489.000 €
Zimmer 4
91052 Erlangen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. November 2025
Frei ab: 1. Dezember 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
TOLLES GRUNDSTÜCK IN BRUCK !Auf einem 633 m² großen Grundstück mit Süd-West-Ausrichtung bietet diese Liegenschaft hervorragende Voraussetzungen für eine Neubebauung. Das Bestandsgebäude kann einem Neubau weichen und ermöglicht die Umsetzung individueller Wohnkonzepte - vom modernen Einfamilienhaus bis zur Doppelhausbebauung, vorbehaltlich der baurechtlichen Vorgaben.Die Grundstücksform sowie die sonnige Ausrichtung schaffen ideale Bedingungen für helle Wohnräume und attraktiv gestaltbare Garten- und Terrassenflächen.Hinweis: Nahe am Grundstück befindet sich ein technischer Infrastrukturpunkt (Strommast).Insgesamt präsentiert sich das Grundstück als attraktive Entwicklungschance in gefragter Wohnlage - ideal für Paare und Familien.