Kaufpreis 397.500 €
21521 Aumühle
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. November 2025
Frei ab: 13. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Herzlich willkommen in Aumühle! Das angebotene Grundstück liegt inmitten eines eleganten und zugleich behüteten Wohnumfeldes. Idyllischer, alter Baumbestand sorgt für Uneinsichtigkeit und Privatsphäre im höchsten Maße. Große Grundstücke und hübsche Ein- und Zweifamilienhäuser prägen das Straßenbild. Auf dem 1.996 m² Grundstück lässt sich gemäß positivem Bauvorbescheid sowohl ein Einfamilienhaus als auch ein Zweifamilienhaus errichten. Außerdem stellt der vorliegende Bauvorbescheid folgende Möglichkeiten in Aussicht: • Fällung der mittig auf dem Grundstück stehenden Buche • Auf Wunsch ideelle Teilung des Grundstückes • Mindestens zwei PKW-Stellplätze sind einzuplanen Zum Verkauf steht sowohl das Gesamtgrundstück, als auch optional die ideellen Hälften von je 998 m² Grundstücksgröße. Derzeit ist das Gesamtgrundstück mit einem kleinen, stark in die Jahre gekommen Einfamilienhaus bebaut. Die Prüfung der weitere Bebaubarkeit ist von den Kaufinteressenten individuell vorzunehmen. Der Bebauungsplan ist unter folgendem Link einsehbar: https://www.amt-hohe-elbgeest.de/media/custom/2610_850_1.PDF?1585819347So funktioniert es
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