Kaufpreis 179.900 €
Zimmer 7
31137 Hildesheim
Größe 145 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. November 2025
Baujahr: 1960
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Himmelsthür! Dieses großzügige Ein- bis Zweifamilienhaus mit einzigartigem Ausblick über Hildesheim aus dem Jahr 1960 bietet auf ca. 145 m² Wohnfläche viel Platz auf mehreren Etagen und wartet darauf, mit neuem Leben erfüllt zu werden. Mit etwas handwerklichem Geschick und Liebe zum Detail können Sie hier ein wahres Wohnjuwel erschaffen, denn das Haus bringt viel Potenzial mit, auch wenn einige Sanierungs- und Renovierungsarbeiten anstehen - vieles stammt noch aus dem Baujahr.Im Erdgeschoss erwartet Sie ein helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon und einem weiten Blick über ganz Himmels Tür. Ergänzt wird diese Ebene durch ein gemütliches Esszimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne und ein separates WC.Im Dachgeschoss stehen Ihnen zwei weitere Schlafräume, ein Duschbad und eine Küche, sowie ein drittes Zimmer zur Verfügung, das sich ideal als Gästezimmer oder für das Homeoffice anbiete, ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen.Zusätzlich finden Sie im Untergeschoss zwei weitere wohnlich nutzbare Räume, von denen einer direkten Zugang zum wunderschönen Garten bietet.Das 560 m² große Grundstück schenkt Ihnen viel Freiraum und einen herrlichen Panoramablick über die Umgebung. Das Haus steht auf Erbpacht, die aktuell bei 426,35 Euro jährlich liegt und noch bis 2040 läuft.Abgerundet wird diese Angebot durch eine Garage direkt am Haus.Nutzen Sie die Chance und verwandeln Sie dieses Haus in Ihr ganz persönliches Wohlfühl-Zuhause
