Kaufpreis 495.000 €
Zimmer 6
84130 Dingolfing
Größe 158 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. November 2025
Baujahr: 1997
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Hier haben Sie die Gelegenheit, eine charmante Wohnung mit gehobener Ausstattung im Brunnerfeld, einer der begehrtesten Lagen von Dingolfing, zu erwerben. Die Souterrainwohnung befindet sich in einem 2-Parteienobjekt und erstreckt sich über 2 Ebenen mit je einer abgeschlossenen Terrasse. Wohnzimmer und Küche liegen im Erdgeschoss und bieten Ihnen ein offenes und modernes Design. Die angrenzende Südterrasse lädt vom Frühling an bis in den Herbst hinein zum Frühstücken ein. Neben einem Windfang mit anliegender Garderobe und nachfolgender Gästetoilette finden Sie im Erdgeschoss ein geräumiges Elternschlafzimmer sowie ein Büro oder Esszimmer vor. Das Untergeschoss ist der Familie vorbehalten und ist über eine bequeme Massivholztreppe zu erreichen. Für Ihre Freizeitaktivitäten bietet sich hier der geräumige Hobbyraum an. Um eine angenehme Atmosphäre zu schaffen, könnte ein Schweden- oder Pelletofen installiert werden. Um während des Heizens ein gutes Raumklima zu erhalten, verfügt der Kamin über einen Frischluftanschluss. In den beiden Kinderzimmern mit Terrassenzugang hat Ihr Nachwuchs viel Raum für seine Entfaltung. Die geschützte Nordterrasse mit einem durchdacht angelegten Gartenbereich bietet einen kühlen Rückzugsort für die heißeren Sommertage und größere Zusammenkünfte an. Im Badezimmer mit Fußbodenheizung wurde im Jahr 2022 eine großzügig gestaltete Dusche mit hochwertigen Armaturen installiert. Die Wohnung verfügt neben der Toilette im Bad über jeweils eine weitere Gästetoilette im Erd- und im Untergeschoss. Weiterhin ist ein Hauswirtschafts- und Technikraum vorhanden. Ein Außenstellplatz mit Sondernutzungsrecht gehört zum Objekt. Ich freue mich darauf, Ihnen dieses einladende Objekt, welches Ihnen ein hohes Maß an Autonomie und Privatsphäre bietet, bei einem zeitnahen Termin präsentieren zu dürfen.So funktioniert es
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