Kaufpreis 467.000 €
Zimmer 3
68199 Mannheim
Größe 99 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In der begehrten Schulstraße 20 im Stadtteil Mannheim-Neckarau befindet sich diese hochwertige 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 99 m² Wohnfläche - eine Kapitalanlage mit Qualität und Zukunft. Das Gebäude wird im Rahmen einer vollständigen Kernsanierung auf einen Zustand gebracht, der einem Neubau ähnelt: sämtliche Leitungen, Fenster, Böden, Bäder und Haustechnik werden neu errichtet. Eine Ähnliche Wohnung im gleichen Haus, die bereits weiter fortgeschritten ist sehen Sie auf den Bildern.Highlight ist die große Südterrasse, die direkt an den Wohn-/Essbereich anschließt - ideal für entspannte Stunden im Freien und gleichzeitig ein attraktives Merkmal im Vermietungsmarkt. Die Terrasse hebt diese Wohnung deutlich von Standard-Einheiten ab.Für Kapitalanleger bietet diese Wohnung gleich mehrere Vorteile: die Lage in Mannheim-Neckarau - eine Stadtteil mit wachsender Wohnnachfrage - kombiniert mit dem Zustand "wie neu" reduziert das Risiko von Nachinvestitionen, senkt Betriebskosten und verbessert die Vermarktungschancen. Gleichzeitig eignet sich die Wohnung ideal für Eigennutzer: großzügiger Schnitt, hochwertige Ausstattung, moderne Technik, ruhige Lage - hier kann man wohnen und sich wohlfühlen. Zugleich bleibt die Option zur Vermietung bestehen - maximale FlexibilitätÄhnliche Angebote
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