Kaufpreis 675.000 €
Zimmer 9
94151 Mauth
Größe 284 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. November 2025
Baujahr: 2001
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Aus diesem schönen Zweifamilienhaus genießen Sie einen herrlichen Blick über den Bayerischen Wald.Das Haus wurde erst in 2001 erbaut und wurde mit Weitsicht und hochwertigen Materialien errichtet. Das gibt Ihnen heute viele Annehmlichkeiten und einen hohen Qualitätsstandard.Dazu zählen hochwertige Fenster mit Fliegengitter und Rollos. Die Vorbereitung für eine Einzelraumlüftung, ein zweizügiger Kamin, über den neben der Zentralheizung auch Holz-Einzelöfen angeschlossen sind.Das oberste Geschoss wurde 2018 ausgebaut und hat zu den Flachheizkörpern der Zentralheizung auch eine Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung. Zudem entspricht das Styling und die Ausstattung dem modernen Stil und Zeitgeist. Sie wohnen hier über drei Ebenen, die Sie aus dem zentralen Treppenhaus mit einem eigenen Zugang erreichen.Das geräumige Haus hat in der ersten und zweiten Etage eine Fläche von jeweils ca. 142 m², die aktuell von zwei Generationen bewohnt werden. Auf der untersten Ebene kann ein Apartment mit Küche eingerichtet werden. Das eigene Bad und weitere Räume bieten beste Möglichkeiten, den Wohnbereich hier zu erweitern. Dazu gehört ein großer Garten, ein Balkon und eine ca. 130 m² große Terrassen, die sich über zwei Seiten erstreckt. In dem schönen Garten können Sie entspannte Stunden verbringen und Ihr eigenes Gemüse ernten.Zu der großen Doppelgarage am Haus gibt es noch ein weiteres Nebengebäude, das auch als Garage genutzt werden kann.Es bietet sich damit eine günstige Gelegenheit, ein hochwertiges Haus mit guter Energiebilanz und viel Fläche innen wie außen, nach Ihren Wünschen zu bewohnen.Ob als Familie, wo die Kinder Ihren Freiraum genießen,als Mehrgenerationenhaus oder als Altersruhesitz mit Weitblick - Nutzen Sie diese tollen Möglichkeiten!Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.deSo funktioniert es
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