Warmmiete 1.250 €
Zimmer 3
77787 Nordrach
Größe 96 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. November 2025
Nebenkosten: 100 €
Kaltmiete 1.100 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 2
Etage: 1
Baujahr: 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Geräumige 3-Zimmer-Mietwohnung im 1. OG in Nordrach Diese moderne, barriere- und seniorengerechte Wohnung bietet ca. 96 m² Wohnfläche und überzeugt durch eine hochwertigste Ausstattung, energieeffiziente Bauweise nach KfW-40-Standard sowie ein gesundes Wohnklima. Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 13 Wohneinheiten -> 96 m² Wohnfläche -> Barriere- und seniorengerecht gestaltet -> Aufzug im Haus – stufenloser Zugang -> KfW-40-Effizienzhaus – modernste, nachhaltige Bauweise -> Allergikergerechte Lüftungsanlage für optimales Raumklima -> Großzügiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche -> Hochwertiger Vinylboden in Wohn- und Schlafbereichen -> Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche -> Fußbodenheizung in allen Räumen -> Dreifach verglaste Kunststofffenster für Ruhe und Energieeffizienz -> Sonniger Balkon mit separater Abstellkammer -> Praktischer Abstellraum in der Wohnung -> Solaranlage auf dem Dach zur nachhaltigen Energiegewinnung Balkon, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, FliesenEnergieträger: Fernwärme
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Lagebeschreibung
Lage – Naturnah wohnen im Luftkurort Nordrach (Schwarzwald)
Die Wohnung liegt in Nordrach, einem idyllischen Luftkurort im Herzen des Schwarzwalds, der durch seine Ruhe, seine intakte Natur und zugleich durch die gute Anbindung an regionale und internationale Zentren überzeugt.
-> Charmanter Luftkurort mit hoher Lebensqualität
-> Umgeben von Wäldern, Wiesen und weitläufigen Wander- und Radwegen
-> Ganzjährig attraktive Naturerlebnisse – Sommer wie Winter
-> Ca. 20–25 Minuten nach Offenburg (Einkauf, Kultur, Infrastruktur)
-> Ca. 45–50 Minuten nach Freiburg (Universitätsstadt, Autobahnanbindung)
-> Ca. 40–45 Minuten nach Straßburg (Frankreich, EU-Parlament, Altstadt)
-> Attraktives Dreiländereck mit vielfältigen Ausflugs- und Arbeitsmöglichkeiten
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von A.Keller - privater Anbieter