Kaufpreis 489.000 €
Zimmer 4
53332 Bornheim
Größe 129 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. November 2025
Baujahr: 2020
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ihr zuständiger Immobilienberater: Hr.Tim Kukelka| Objektnummer: K2509182Wichtiger Hinweis: Registrieren Sie sich auf unserer Website unter https://guetelhoefer.com/registrierung und laden Sie sich das gewünschte Exposé inklusive Objektadresse herunter. Nach der Registrierung erhalten Sie eine E-Mail mit der Bitte Ihr Kundenkonto zu bestätigen (ohne Bestätigung kein Zugang!). Nach der erfolgten Bestätigung Ihres Kundenkontos können Sie die gewünschten Exposés inklusive Objektadresse direkt als PDF Datei herunterladen und haben Zugriff auf alle virtuellen 360 Grad Besichtigungstouren.Diese moderne Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 2012 überzeugt durch ihre energieeffiziente Bauweise, eine durchdachte Raumaufteilung und ihren gepflegten Gesamtzustand. Mit einer Wohnfläche von rund 129 m² bietet sie großzügigen Platz für Paare oder Familien, die ein stilvolles Zuhause mit Wohlfühlcharakter suchen.Über die gepflasterte Einfahrt, vorbei am Carport, gelangt man zum Hauseingang. Die Diele bietet ausreichend Platz für eine Garderobe und verbindet alle Räume dieser Ebene miteinander. Auf der linken Seite liegt der etwa 15 m² große Küchenbereich, der mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet ist. Sie bietet alle wichtigen Elektrogeräte und Raum für eine kleine Sitzecke, ideal für das Frühstück am Morgen oder den schnellen Kaffee zwischendurch.Auf der rechten Seite der Diele befindet sich zunächst ein praktischer Abstellraum, der wertvollen Stauraum bietet. Direkt daneben liegt das Gäste-WC, an das sich über eine Schiebetür der Hausanschlussraum anschließt. Am Ende der Diele öffnet sich der großzügige Wohn- und Essbereich. Große bodentiefe Fensterflächen sorgen für ein helles und freundliches Ambiente und schaffen eine angenehme Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Von hier aus gelangt man direkt auf die Terrasse und in den Garten. Dieser ist durch seine Größe angenehm pflegeleicht und bietet dennoch genügend Raum für gemütliche Stunden im Freien. Ein Strom- und Wasseranschluss auf der Terrasse sorgen für zusätzlichen Komfort. Besonders praktisch ist der rund 7 m² große Abstellraum, der vom Garten aus erreichbar ist und gleichzeitig einen direkten Zugang zur Einfahrt unter dem Carport ermöglicht.So funktioniert es
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