Kaufpreis 229.000 €
Zimmer 3
53859 Niederkassel
Größe 71 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. November 2025
Nebenkosten: 254 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage in Niederkassel-Rheidt, nur wenige Gehminuten vom Rhein entfernt. Die Wohnung überzeugt durch ihre lichtdurchfluteten Räume, eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente.Die Wohnung wurde 2019 umfassend modernisiert.Die geschmackvolle Einrichtung der Mieterin und der gepflegte Allgemeinzustand fallen beim Betreten dieser schönen Wohnung direkt positiv ins Auge.Der einladende Eingangsbereich ist hell und freundlich gestaltet.Der geräumige Wohnzimmer bietet Platz für einen gemeinsamen Wohn- und Essbereich und Zugang zum eigenem Balkon mit Blick Richtung Rhein.Das gegenüber liegende Kinderzimmer lässt mit zwei Fenstern viel Tageslicht herein und bietet Freiraum für Kreativität.Im freundlichen Schlafzimmer finden ein Doppelbett, Schlafzimmerschrank und Kommode ausreichend Platz.Die Zimmer sind mit hochwertigem Vinylboden ausgestattet und verfügen wie die gesamte Wohnung über moderne weiße Türen.Die Diele und Küche sind durchgängig mit weißen Fliesen ausgelegt. Die Küche ist durchdacht und funktional gestaltet. Die Diele verfügt zusätzlich zum eigenen Kellerabteil, über einen praktischen Abstellraum in der Wohnung.Das Badezimmer präsentiert sich modern und ästhetisch mit großen weißen Wand- und grauen Bodenfliesen.Dank der hervorragenden Infrastruktur, der Nähe zu Bonn und Köln sowie der attraktiven Rheinnähe bietet diese Immobilie beste Voraussetzungen für eine nachhaltige Vermietung und stabile Wertentwicklung.Ideal für die kleine Familie, die Ruhe und Naturnähe schätzt, ohne auf eine gute Anbindung an Bonn und Köln zu verzichten.Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in Rheinnähe von Niederkassel-Rheidt kombiniert ruhiges Wohnen in grüner Lage mit einer hervorragenden Vermietbarkeit.Ein ideales Investment für Kapitalanleger, die auf sympathische Mieter, Wertbeständigkeit und solide Rendite setzen. Optional steht eine Einzelgarage im Haus zur Verfügung.So funktioniert es
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