Kaufpreis 459.000 €
Zimmer 5
91093 Heßdorf
Größe 116 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. November 2025
Baujahr: 1960
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ob Anlageobjekt, Neubau oder für die ganze Familie, mit dieser Immobilie haben Sie viele verschiedene Nutzungsmöglichkeiten.Die Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1960 ist voll unterkellert und verfügt über 116m2 Wohnfläche aufgeteilt auf Erdgeschoss und Obergeschoss.Neben den fünf Zimmern befindet sich im Erdgeschoss die Küche und das Badezimmer.Im Obergeschoss befindet sich noch einmal eine Toilette.Neben dem Keller gibt es auch noch einen Dachboden für ausreichend Stauraum und Lagerfläche.Der nach Süd-Westen ausgerichtete Garten bietet viel Platz zur Selbstnutzung.Zum Haus gehört noch eine Einzelgarage mit Lagerfläche und eine Werkstatt.Das Haus wurde stetig instandgehalten und im Jahr 1972 erstmalig umgebaut. Hier wurde der Balkon geschlossen und zum Wohnraum umfunktioniert.Im Jahr 2005 wurden neue Heizkörper und Heizungsrohre installiert.Die alten Fenster wurden 2010 gegen neue isolierte Kunststofffenster getauscht und im Jahr 2013 wurde die Außenfassade gestrichen.Die neue Öl-Zentralheizung der Firma Junkers wurde im Jahr 2016 verbaut.Eine weitere Option wäre auch, die Garage neben dem Haus zu entfernen und eine Zufahrt zum dahinter liegenden Garten zu schaffen. Diese Fläche könnte als Bauland für ein Neubauobjekt dienen.Ein Anbau an das bestehende Gebäude wäre auch möglich.Schreiben Sie uns gerne an, wir freuen uns, Ihnen dieses interessante Objekt persönlich vorstellen zu können.So funktioniert es
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