Kaufpreis 875.000 €
Zimmer 9
55129 Mainz
Größe 315 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Großzügiges 3 Familienhaus mit sonnigem Garten in Top-Lage von Mainz-Hechtsheim Im Überblick: - 9 Zimmer, 3 Küchen, 5 Bäder, Gäste-WC, Terrasse und 2 Balkone - sonniger Garten mit idealer Süd-West-Ausrichtung - großzügige Raumaufteilung im gesamten Haus - Einzelgarage mit Stellplatz davor - bis auf eine Wohnung komplett freigestellt - ideales Mehrgenerationenhaus oder Wohnen und Arbeiten Wohnfläche: ca. 315 m² zzgl. Nutzfläche Grundstück: ca. 673 m² Erdgeschoss: großes Wohn- und Esszimmer, Wintergarten, Küche, 2 Schlafzimmer, Diele, Gäste-WC und neuwertiges Tageslichtbad mit Wanne und Dusche Obergeschoss: 3-ZKB-Wohnung mit Balkon und 1-Zimmerappartement mit Balkon Dachgeschoss: großes Wohn- und Esszimmer mit Balkon, Küche, Schlafzimmer, Tageslichtbad, Diele und Abstellraum Kellergeschoss: Hobbyraum (wohnlich ausgebaut), Tageslichtbad, Waschküche, diverse Kellerabstellräume, Heizungsraum und Flur Baujahr: 1968 - Massivbauweise Zustand: sehr gepflegter Allgemeinzustand, erneuert wurden Heizung, Bad sowie Fenster im EG als auch Fenster im OG und teilweise im Keller, je nach Anspruch mit geringem Aufwand bezugsbereit Heizung: Gas-Zentralheizung von 2009 Fenster: doppelverglaste Kunststofffenster von 2008, überwiegend mit elektr. Rollläden Energieausweis: Endenergieverbrauch 118 kWh/(m²*a), Effizienzklasse D Grundstück: sonniger, großer Garten mit idealer Süd-West-Ausrichtung Lage: super Wohnlage, alle Dinge des täglichen Bedarfs direkt vor Ort, u. a. Supermärkte, Ärzte und Schulen fußläufig erreichbar, kurze Wege zur Straßenbahnstation und Bushaltestelle mit sehr kurzen Wegen ins Zentrum von Mainz, schnelle Anbindung auf die A60, Fahrzeit nach Wiesbaden ca. 18 Minuten Stellplatz: Einzelgarage mit Stellplatz davor Übergabe: kurzfristig nach Absprache möglich Wohnung im 1. OG links aktuell für 900,- EUR/Monat kalt vermietet Für die Zusendung eines Exposés benötigen wir Ihre vollständige Anschrift mit Telefon- Nr. Bitte füllen Sie freundlicherweise das Kontakt-Formular aus. *** Sie möchten Ihr Haus in gute Hände geben? Wir haben sicherlich auch für Ihre Immobilie den passenden Käufer. Sprechen Sie uns unverbindlich an. Wir beraten Sie gerneÄhnliche Angebote
So funktioniert es
- Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
- Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
- Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu
