Kaufpreis 229.000 €
33813 Oerlinghausen
Größe 55 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Hierbei handelt es sich um eine besondere Immobilie, die Ruhe, Natur und hochwertigen Wohnkomfort vereint.Das charmante Wochenendhaus befindet sich auf einem ca. 900 m² großen Pachtgrundstück im idyllischen Wochenendgebiet von Lipperreihe - mitten im Grünen und ideal für alle, die Entspannung in naturnaher Umgebung suchen.Das Haus wurde ursprünglich in den 1960er-Jahren errichtet und in den letzten Jahren umfassend modernisiert. Dabei wurde viel Wert auf Qualität und Nachhaltigkeit gelegt: Das Dach wurde vor etwa vier Jahren erneuert, alle Wände sind mit 8 cm Glaswolle gedämmt, und im Innen- wie Außenbereich kamen ausschließlich hochwertige Materialien zum Einsatz.Die Wohnfläche von ca. 55 m² ist optimal genutzt und bietet alles, was man für erholsame Tage oder längere Aufenthalte benötigt. Der gemütliche Wohnbereich mit Kaminofen sorgt für eine angenehme Atmosphäre, während die im letzten Jahr installierte neue Einbauküche samt E-Geräten keine Wünsche offenlässt. Auch das Badezimmer präsentiert sich modern und geschmackvoll.Besonders hervorzuheben ist die große Terrasse mit edlem Holzbelag, unter der sich zwei überdachte Stellplätze befinden - vergleichbar mit einem Carport. Hier ist zudem eine kleine Werkstatt untergebracht.Im Außenbereich sorgen eine Sauna mit Dusche und Kältebecken, ein kleines Gewächshaus sowie Solarpanele zur Warmwasserbereitung für zusätzlichen Komfort und Unabhängigkeit.Das Grundstück ist vollständig erschlossen - inklusive Wasseranschluss, 220-Volt-Stromversorgung, Internet, Gastank (ca. 1.000 l) sowie einer eigenen Kläranlage.Ein Energiepass ist nicht erforderlich, da es sich um Gebäude mit beschränkter Nutzungsdauer gem. § 2 (2) Nr. 8 GEGSo funktioniert es
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