Kaufpreis 450.000 €
23730 Neustadt in Holstein
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. November 2025
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in zentraler Lage von Neustadt und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Ursprungsgebäude wurde um 1900 errichtet und im Jahr 1978 durch einen Anbau erweitert. Teilsanierungen wurden in den 70er bis 90er Jahren vorgenommen. Es besteht ein erheblicher Modernisierungsbedarf, der jedoch zugleich die Möglichkeit bietet, das Objekt nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und an aktuelle Anforderungen anzupassen.Das zweigeschossige Vorderhaus beherbergt im Erdgeschoss auf einer Fläche von ca. 296 m² ein großzügiges Ladengeschäft mit einer breiten Schaufensterfront, die ideale Sichtbarkeit und Präsentationsfläche bietet. Ergänzend stehen Lagerräume sowie sanitäre Einrichtungen im Erdgeschoss zur Verfügung. Im Kellergeschoss befinden sich weitere Nutzflächen, die flexibel einsetzbar sind.In den oberen Etagen befindet sich eine ca.153,5 m² große Wohnfläche, die sich über das Ober- und Dachgeschoss erstreckt. Dieser Bereich eignet sich als Betreiberwohnung oder Vermietungsobjekt Dank der vielseitigen Raumaufteilung eignet sich die Immobilie sowohl für Einzelhandel, Büro- oder auch für gastronomische Konzepte. Sie wird frei von Mietverhältnissen übergeben und steht somit sofort zur Verfügung.Besichtigungen sind kurzfristig möglich.Ähnliche Angebote
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