Kaufpreis 441.265 €
Zimmer 2
10247 Berlin
Größe 80 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Unser Büro arbeitet im Zeitraum vom 17.12. bis einschließlich 05.01. in reduzierter Besetzung.Nach Ihrer Anfrage erhalten Sie automatisch ein Exposé mit allen wichtigen Informationen zur Immobilie.Sollten Sie anschließend weiterhin Interesse haben, senden Sie uns bitte eine E-Mail. Wir melden uns schnellstmöglich bei Ihnen zurück.Wir wünschen Ihnen schöne Feiertage!GUT AUFGESTELLT MIT VIELEN ALTBAU-DETAILSA translated exposé is available below the textHinter der eher unauffälligen Fassade der Samariterstraße 36 versteckt sich ein gemütliches Haus von 1899. Hier bildet sich eine neue Wohnungseigentümergemeinschaft mit 21 Miteigentümer:Innen verteilt auf 1- bis 3-Zimmer-Wohnungen im Vorderhaus und Seitenflügel, sowie zwei Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss und einem Dachrohling.Alle Wohneinheiten im Vorderhaus verfügen dabei über einen Balkon, und in den meisten Einheiten werden Sie noch die beliebten Stilelemente und Altbaudetails wie Dielenböden und Deckenstuck vorfinden. Die aufteilende Eigentümer:in hat im Zuge der letzten Renovierungen der Sam36 nicht nur einen neuen Anstrich gegönnt, sondern die Fassade aufarbeiten lassen - inkl. neuem Bossenputz im Erdgeschoss. Auch das Treppenhaus wurde in einen wohlbehagenden Zustand versetzt: neuer Sisalteppich, eine neue Briefkastenanlage und neue Leuchten lassen den Eingangsbereich angemessen erstrahlen. Im Zuge energetischer Verbesserungen wurden bzw. werden alle Fenster im Gebäude erneuert.Im komplett unterkellerten Innenhof entstehen eine neue Müllstandfläche und eine angemessene Anzahl von Fahrradstellplätzen. Mit großen Pflanzkästen wird der Hof auch noch eine intensive Begrünung erhalten.Ähnliche Angebote
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