Kaufpreis 270.000 €
67580 Hamm am Rhein
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ergreifen Sie die einmalige Chance Ihr zukünftiges Eigenheim auf einem voll erschlossenen Grundstück zu realisieren, das als Baulücke in einem gewachsenen Umfeld viele Vorteile bietet:- eine ruhige, familiäre Wohngegend mitten im Ortskern von Hamm - die komplette Infrastruktur mit Wasser-, Strom- und Abwasserversorgung schon vorhanden- keine Abrisskosten für Altbestand!- Bauvoranfrage bereits genehmigt!- Grundstückgröße ca. 730 m²- GRZ 0,4Im Hinblick auf die äußere Form der neuen Immobilie gestattet § 34 BBauG an diesem Standort große Planungsfreiheit. Bezogen auf die Größe wären 2 Vollgeschosse plus Dachausbau und ein Baukörper von ca. 10 m x 16 m möglich! Dem Spatenstich für ihr Neubauvorhaben steht also kaum etwas im Wege. Warum also noch Warten? Lassen Sie sich bei einer persönlichen Inaugenscheinnahme vom Potenzial der hier angebotenen Bauplatz-Rarität überzeugen.Kommen wir zu den weiteren positiven Aspekten Ihrer vielleicht zukünftigen "Heimat": In unmittelbarer Nähe zum Rheinufer und mehreren Badeseen gelegen, unter anderem des Eicher Sees, als einem der größten Wochenendhaussiedlungen Deutschlands, besitzt Hamm einen hohen Freizeitwert. Motorboot fahren, Segeln, Paddeln, Surfen, Schwimmen, Tauchen - die Möglichkeiten sind vielfältig. Golfliebhaber drehen mal eben eine Runde auf den lediglich fünf Minuten entfernten Fairways und Greens des Golfclubs Worms. "Nichtwassersportler" hingegen können einen gemütlichen Ausflug in das Naturschutzgebiet Altrhein bzw. eine Fahrrad -oder Wandertour durch die Hügellandschaft des Wonnegaus unternehmen. Hier genießen Sie außerdem das gesellige Miteinander einer dörflichen Gemeinschaft mit regem Vereinsleben. Die immer noch landwirtschaftlich geprägte Gegend wirkt sich positiv auf das Wohnklima aus. Übrigens gefällt auch Störchen die grüne, naturbelassene Umgebung und die Nähe zum Wasser, weshalb sie schon seit Jahren und in großer Zahl Hamm zum Lieblingsplatz für die Brut und Aufzucht ihres Nachwuchses wählen. Na, dies beweist doch: Hamm bietet sehr viel Lebensqualität!