Kaufpreis 350.000 €
Zimmer 7
34346 Hann. Münden
Größe 170 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses sehr gepflegte und in den letzten Jahren immer wieder modernisierte Reihenendhaus steht nun aus privaten Gründen zum Verkauf .Vorweg ist zu erwähnen, dass diese Immobilie in zwei Wohneinheiten unterteilt ist, so dass das Untergeschoss, mit einem eigenen Eingang versehen, jederzeit separat vermietet werden kann.So kann gerade der Wunsch eines Zwei -Generationenhauses ideal umgesetzt werden.Sollte dies nicht das Ziel sein und stattdessen eine komplette Nutzung der Immobilie der Wunsch sein, ist auch dies jederzeit möglich, da es eine Verbindungstür der Wohneinheiten gibt, die wieder aktiviert werden kann.Auf einer Wohnfläche von 170 m² warten insgesamt 7 Zimmer, 3 Bäder und 2 Küchen auf Sie. Auffallend ist die gute Raumaufteilung in dieser Immobilie.Während im Untergeschoss eine Wohneinheit mit 3 Zimmern, Küche Badezimmer und eigener Terrasse überzeugt, begeistert die 2. Wohneinheit die sich über das Erd- und Obergeschoss erstreckt, mit weiteren 4 Zimmern, 1 Küche und 2 Bädern; eines davon mit Badewanne.Bodentiefe Fenster, helles Laminat, eine in die Decke integrierte Beleuchtung und zwei beeindruckende Außenbereiche im Erdgeschoss sowie im Obergeschoss unterstreichen den Charme dieses Hauses.Während die Terrasse im Erdgeschoss das perfekte Ambiente für einen gemütlichen Grillabend mit Freunden oder einen sommerlichen Kaffee- und Kuchennachmittag bietet, spricht die Dachterrasse im Obergeschoss für sich.Mit einer Größe von 28 m² und einem freien Blick Richtung Stadt, umgeben von grün, ist sie eine regelrechte Oase.Ein großes Plus: Die direkt am Haus befindliche Garage. Gerade, da die Parkplatzmöglichkeiten in diesem Bereich sehr begrenzt sind.Gerne stelle ich Ihnen dieses Angebot persönlich vor.So funktioniert es
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