Kaufpreis 469.000 €
Zimmer 8
39435 Egeln
Größe 274 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. November 2025
Baujahr: 1937
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses liebevoll modernisierte Ein- bis Zweifamilienhaus bietet Raum für Lebensfreude, Zusammenhalt und individuelle Freiräume zugleich. Zwei vollwertige Wohnungen mit jeweils ca. 137 m² Wohnfläche eröffnen vielfältige Möglichkeiten - ob Wohnen unter einem Dach mit mehreren Generationen, Platz für die große Familie oder die Option, eine Einheit komfortabel zu vermieten und sich so zusätzliche Einnahmen zu sichern.Das Haus wurde 1937 erbaut und 2021 bzw. 2025 kernsaniert, sodass es heute mit einer modernen Wohnambiente überzeugt.Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich als Mittelpunkt des Familienlebens, zwei freundliche Schlafzimmer, ein modernes Hauptbad, ein Gästebad sowie ein Technikraum. Zwei separate Zugänge - von der Straße und vom Garten - sorgen für Flexibilität und Privatsphäre.Die Wohnung im Obergeschoss befindet sich in der Fertigstellungsphase und bietet mit drei Schlafzimmern, Wohnraum, Küche, Gästebad und Hauptbad beste Voraussetzungen für eine individuelle Gestaltung nach Ihren Wünschen.Komfort und Moderne gehen hier Hand in Hand: Eine großzügige Garage (ca. 40 m²) mit automatischem Tor und Vorrichtung für eine Ladestation für E-Mobilität rundet das Angebot ab. Elektrik, Gas- und Netzwerktechnik wurden bereits vollständig erneuert - ein Zuhause, das bereit ist für die Zukunft und Generationen verbindet.