Kaufpreis 175.000 €
Zimmer 3
38122 Braunschweig
Größe 72 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine sehr gepflegte, leerstehende und sofort verfügbare 3-Zimmer-Eigentumswohnung in der beliebten Harzblickstraße in Braunschweig-Broitzem. Die Wohnung bietet 72,4 m² Wohnfläche sowie einen 12 m² großen Balkon und wurde kürzlich umfassend modernisiert – Modernisierungsvolumen ca. 25.000 €. Modernisierungen & Ausstattung: 1. Neue, hochwertige Hauseingangstür mit modernsten Sicherheitsstandards 2. Neue Fenster inkl. Rollläden Teilweise neuer Fußbodenbelag 3. Neue, unbenutzte Einbauküche (inklusive im Kaufpreis) 4. Modernes Badezimmer 5. Praktischer Kellerraum Fazit: Sehr gepflegtes Gesamtobjekt Erbpacht: Es handelt sich um eine Erbpachtwohnung. Monatliche Erbpacht: 14,50 € Restlaufzeit der Erbpacht: ca. 40 Jahre Lagevorteile: Die Wohnung liegt in einer ruhigen, charmanten Wohngegend mit hervorragender Anbindung: Haltestelle „Harzblick“ ca. 170 m entfernt Straßenbahnhaltestelle „Kruckweg“ ca. 430 m Einkaufsmöglichkeiten (Supermärkte) im Umkreis von ca. 600 m Abendgymnasium in der Nähe Restaurants und Gastronomieangebote im Radius von ca. 900 m Diese Wohnung kombiniert modernen Wohnkomfort, eine durchdachte Raumaufteilung und eine perfekte Infrastruktur. Ideal für Eigennutzer wie auch für Kapitalanleger, die eine solide und gut vermietbare Immobilie suchen. Jetzt Besichtigungstermin vereinbaren – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!Ähnliche Angebote
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