Kaufpreis 389.500 €
Zimmer 20
45768 Marl
Größe 384 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Es handelt sich um ein Wohn-/Geschäftshaus in Marl-Drewer Nord mit 2 Gewerbeeinheiten und 4 Wohnungen, 3 Garagen und 8 Kfz-Stellplätzen:- Baujahr ca. 1963, An- und Ausbau zwischen 2010 und 2018- Wohn- und NutzflächenGewerbeeinheit EG links, ca. 50 m² Nutzfläche, freiGewerbeeinheit EG rechts, ca. 232 m² Nutzfläche, vermietet1. OG links, ca. 62 m² Wohnfläche1. OG rechts, ca. 143 m² Wohnfläche2. OG links, ca. 62 m² Wohnfläche2. OG rechts, ca. 117 m² WohnflächeEine Wohneinheit ist vermietet, drei Wohneinheiten werden eigen genutzt.Es besteht die Möglichkeit, diese Immobilie zu einem sehr interessanten Kaufpreis, evtl. unter dem Verkehrswert, zu ersteigern. Ein Kauf vor der Versteigerung ist leider nicht möglich. Der von uns angegebene Kaufpreis i. H. von 389.500,00 EUR ist kein Kaufpreisangebot und stellt lediglich 50 % des Verkehrswertes (779.000,00 €) lt. Verkehrswertgutachten dar (Wertermittlungsstichtag 25.02.2025). Bei Rückfragen stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. Auf Wunsch übersenden wir Ihnen gerne das vollständige Verkehrswertgutachten. Wenn Sie als Interessent für dieses Objekt bei uns gelistet sind, halten wir Sie gerne auf dem Laufenden.Die in diesem Exposé genannten Informationen wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Verkehrswertgutachten entnommen. Die Daten konnten von uns nicht überprüft werden. Daher können wir keine Haftung übernehmen.