Kaufpreis 395.000 €
Zimmer 6
72813 St. Johann
Größe 198 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. November 2025
Baujahr: 1967
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses im Jahr 1967 massiv errichtete Einfamilienhaus besticht durch seine gut durchdachte Raumaufteilung, eine separate Wohnung im Dachgeschoss und ein weitläufiges Grundstück mit schönem Baumbestand.Mit einer Wohnfläche von ca. 198 m² bietet das Haus hervorragende Bedingungen für Familien, die großzügiges Wohnen in einer ruhigen Umgebung suchen.Erdgeschoss:Schon beim Betreten des Hauses fällt der großzügige Eingangsbereich ins Auge, der viel Tageslicht hereinlässt. Im Erdgeschoss befinden sich neben einer Gäste-Toilette und einem Badezimmer auch drei geräumige Schlafzimmer. Der offene Wohn- und Essbereich, ausgestattet mit Echtholzparkett und Fliesenboden, sorgt für ein behagliches Wohngefühl. Die angrenzende Küche bietet Zugang zum Essbereich sowie zur sonnigen Terrasse - ein perfekter Ort für entspannte Stunden im Freien.Dachgeschoss:Eine elegante Holztreppe führt ins Dachgeschoss, wo eine separate Einliegerwohnung untergebracht ist. Diese verfügt über eine Küche, ein Badezimmer, ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer sowie einen praktischen Abstellraum - ideal für erwachsene Kinder oder Gäste.Kellergeschoss - Viel Platz mit direkter Anbindung an die Garage:Der voll unterkellerte Bereich zeichnet sich durch große Fensterflächen aus, die für eine helle Atmosphäre sorgen und eine vielseitige Nutzung ermöglichen. Neben reichlich Stauraum bietet der Keller direkten Zugang zur großzügigen, im Haus integrierten Garage.https://tour.giraffe360.com/b53e1dd42c51406eb0dece255f9fc61c/So funktioniert es
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