Kaufpreis 180.000 €

Zimmer 5

Größe 132 m²

97753 Karlstadt

Objektdaten

Veröffentlicht am: 17. November 2025

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein charmantes, denkmalgeschütztes Wohnhaus in zentraler Altstadtlage von Karlstadt.Das Grundstück hat eine Fläche von 136m². Davon sind ca. 60 m² Terrasse im hellen Innenhof. Zu dem Objekt gehört zusätzlich noch 1/3 von 57 m² Gemeinschaftsfläche hinter dem großen Zufahrtstor. In Abstimmung mit den Miteigentümern könnten auf der Gemeinschaftsfläche 2 Pkw abgestellt werden. Das Haus hat einen großen Gewölbekeller.Das Haus wurde ab 2018 in vielen Bereichen saniert:- Neue Holzfenster (gemäß Denkmalschutz)- Gas-Zentralheizung mit Heizkörpern- Erneuerung der Elektrik- Erneuerung Bad- Sämtliche Boden- und Wandbeläge wurde erneuert- Erneuerung der HaustürEs gibt noch unsanierte Bereiche, wie z.B. die Wand- und Deckenbeläge im Heizraum und einen benachbarten Raum (Stromkasten, WC, Waschbecken).Energieausweis nicht erforderlich, da Denkmalschutz!

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