Kaufpreis 235.000 €
Zimmer 5
92676 Eschenbach i.d. OPf.
Größe 135 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. November 2025
Baujahr: 2003
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Doppelhaushälfte mit langfristigem Mietvertrag!Diese im Jahr 2003 erbaute Doppelhaushälfte verfügt über rund 135 m² Wohnfläche mit einem praktischen Grundriss in ruhiger Wohnlage in Eschenbach. Das Objekt wurde seinerzeit als sogenanntes "NATO-Haus" errichtet und ist fest an die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben (BImA) vermietet. Der aktuelle Mietvertrag hat noch eine Festlaufzeit bis November 2027. Dank der bestehenden Hausverwaltung entsteht für kaum ein Verwaltungsaufwand - Mieterwechsel und Objektbetreuung werden für Sie organisiert.Die Doppelhaushälfte bietet eine klassische, familienfreundliche Aufteilung über mehrere Ebenen:.Kellergeschoss: Funktionsbereich mit Heizungs- und Versorgungseinrichtungen, zusätzlichem und Waschküche .Erdgeschoss: Großzügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse, separate Küche und Gäste-WC.Obergeschoss: Drei Kinderzimmer sowie ein Familienbad.Dachgeschoss: Großes Elternschlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer und direktem Zugang zu einem weiteren BadZur Immobilie gehören außerdem eine Garage sowie ein Kfz-Stellplatz. Beheizt wird das Wohnhaus über eine Öl-Zentralheizung.Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass auch die angrenzende Doppelhaushälfte zum Verkauf steht.Eine Eigennutzung derzeit ist nicht möglich, da das Haus von Angehörigen der amerikanischen Streitkräfte bewohnt wird.
