Kaufpreis 310.000 €
Zimmer 2
21614 Buxtehude
Größe 63 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. November 2025
Baujahr: 2022
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Hochwertige 2-Zimmer-NEUBAU-Wohnung in zentraler Lage. Flächenaufteilung:– Ca. 63 m² – Wohnfläche– Ca. 4 m² – außenliegender Abstellraum (Nutzfläche)Wohngeld: – Ca. EUR 230,00/mtl.- Fertigstellung 2024- Türöffner-/Video-/Gegensprechanlage- Wohnungsflur mit Fußbodenheizung, design-Vinylfußboden, Telefon-Anschluss und Garderobenplatz- Abstellraum mit Waschmaschinen-Anschluss- offene Küche ohne Einbauküche - Wohn-/Esszimmer mit Fußbodenheizung, design-Vinylfußboden, Terrassenausgang, elektrischen Außenrollläden sowie TV- und LAN-Anschluss- große Süd-/Ost Terrasse mit kleinem Gartenanteil - Schlafzimmer (ca. 18 m²) mit Fußbodenheizung, design-Vinylfußboden, elektrischem Außenrollladen sowie TV- und LAN-Anschluss- großes, modern gefliestes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, Fenster sowie Fußboden- und Handtuchheizung- ein eigener außenliegender Abstellraum (ca. 4 m²)- Wärmepumpe mit Warmwasseraufbereitung- Außenstellplatz (nicht im Wohnungskaufpreis enthalten)- Kabelfernsehen möglichAnmerkungen:- Neubau/Erstbezug- die Innenausstattung ist vom Käufer aus einer Bau- und Leistungsbeschreibung zu wählen- Hausmeisterservice für die Treppenhausreinigung, den Winterdienst und die allgemeine GartenpflegeBesonderheiten:- KfW 40 EE-Effizienzhaus- Lüftungsanlage- Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung- hochwertige 3-fach verglaste Kunststofffenster inkl. Schallschutzverglasung- Bedarfsausweis, Energiebedarf 12,6 kWh/(m²*a), Strom-Mix, Gebäudebaujahr 2022, Energieeffizienzklasse A+ Hinweis:– es stehen noch weitere Wohnungen zur Verfügung, bei Interesse melden Sie sich bei uns im Büro (040-709 705 86).So funktioniert es
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