Kaufpreis 259.000 €
Zimmer 6
55234 Erbes-Büdesheim
Größe 155 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. November 2025
Frei ab: 14. November 2025
Baujahr: 1930
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das angebotene Wohnhaus mit Nebengebäuden befindet sich im Herzen des Weindorfes Erbes-Büdesheim. Das ältere Wohnhaus bietet bereits jetzt eine Wohnfläche von rund 155 qm. Durch das überbaute Eingangstor gelangen Sie in den abgeschlossenen Innenhof. Von hier erreichen Sie über eine Steintreppe quasi das Erdgeschoss des Wohnhauses. Hier finden Sie neben der großen Küche, dem Badezimmer, dem WC und der Abstellkammer noch 4 Zimmer. Im Obergeschoss befinden sich derzeit 2 weitere Schlafzimmer, der Zugang zur überbauten EInfahrt und ein weiterer Speicherraum. Somit besteht bereits hier viel Potential das Haus und die Wohnfläche noch spürbar zu erweitern oder entscheidend zu modernisieren. Das Haupthaus verfügt über 2 getrennte Gewölbekeller die ebenfalls viele Nutzungen ermöglichen können. Angrenzend an das Wohnhaus beginnt ein stattlicher Bereich an Nebengebäuden die ebenfalls viele Nutzungen ermöglichen. Neben einer Scheune mit rd 40 qm befindet sich angrenzend eine Werkstatt mit rd 50 qm und einer Fahrzeughalle mit rd 130 qm Fläche. Dieser Gebäudebereich bietet durch die zum Teil 2 Stöckige Bauart viel Potential und nutzbaren Lagerraum. Am Ende des Hofes sind noch kleinere Stallungen und ein Unterstand vorhanden. Ob Hobby, Beruf oder Tierhalter hier sind viele Nutzungen möglich.