Kaufpreis 695.000 €
Zimmer 6
90587 Veitsbronn
Größe 142 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Einmalige Traumlage auf kleiner Insel mit herrlichen Sonnenuntergängen am Fluss. Willkommen in Veitsbronn/Siegelsdorf! Dieses charmante und sehr gepflegte Haus bietet eine großzügige Wohnfläche von 142 m² plus ein kleines extra Grundstück mit Garage Abstellraum und eigenem Autostellplatz. Im Haus gibt es 6 lichtdurchflutete Zimmer. Ideal für Familien, verfügt die Immobilie über 2 moderne Badezimmer und ein extra Gäste WC, ein separates Arbeitszimmer, einen großen hellen Koch- Ess- und Wohnbereich mit toller Aufteilung und eine einladende Terrasse, die perfekt ist, um die sonnigen Tage im eigenen Garten zu genießen. Die Lage könnte nicht besser sein. Nur wenige Minuten zum Bahnhof Siegelsdorf (von da 15 Min. zum Hauptbahnhof Nürnberg) 120 m entfernt finden Sie die Bushaltestelle, die hervorragende Anbindungen bietet. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants, die bequem erreichbar sind. Familien profitieren von der Nähe zum Kindergarten und zur Mittelschule , was den Alltag erheblich erleichtert. Das Haus ist neuwertig, gut gedämmt, hat eine besonders sichere Schutz– und Grundkonstruktion und ist zudem sehr gepflegt. Die Heizkosten sind sehr günstig. Sie werden nichts Vergleichbares mit genau dieser besonderen Lage finden. Noch gibt es die Möglichkeit dieses Kleinod ohne Maklerprovision zu erwerben. Besichtigungen nur nach ehrlichen Informationen über Sie als Kaufinteressent. Dieses Zuhause vereint Komfort, Qualität und eine ideale ganz besondere Lage mit unverbaubarem Blick in die weitläufige Natur , zurückgesetzt von der Hauptstraße und einer ruhigen friedlichen Nachbarschaft. - eine perfekte Wahl für SIe/ Ihre Familie. Eine ganz besondere Option. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Detailinformationen. Pläne und Bilder –bitte auch mit Informationen über sie als Kaufinteressent –Vielen Dank.So funktioniert es
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