Kaufpreis 8.580.000 €
Zimmer 100
06112 Halle (Saale)
Größe 8205 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein hochattraktiver Gebäudekomplex in zentraler Toplage von Halle (Saale) - nur wenige Gehminuten vom Hauptbahnhof entfernt.Die Liegenschaft umfasst rund 100 moderne Einheiten, bestehend aus Appartements und einigen Gewerbeflächen, und bietet damit vielfältige Nutzungsmöglichkeiten mit stabilen Erträgen.Dank der erstklassigen Infrastruktur und der exzellenten Anbindung eignet sich das Objekt ideal für klassische Wohnnutzung, studentisches Wohnen, soziale Träger oder Kurzzeitvermietungen (z. B. RBNB).Key Facts.Einheiten: 100 Wohn und Gewerbe.Jahresnettomieteinnahmen (IST): ca. 792.000 €.Rendite: ca. 8,5 %.Verkaufsform: Share Deal (provisionsfrei) auch im Asset Deal gegen Aufpreis möglich . Als studentisches Wohnen genehmigt.20 barrierefreie & behindertengerechte Appartements ? ideal für soziale oder institutionelle Nutzung.Modernisierung: 2024 .Zentrale Lage: fußläufig zum Hauptbahnhof Halle (Saale).Flexible Nutzungskonzepte für unterschiedliche ZielgruppenEin attraktives Anlageobjekt in einem dynamischen Marktumfeld mit stabilen Mieteinnahmen. Perfekt geeignet für Investoren, die eine renditestarke Immobilie in zentraler Lage suchen.Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns jederzeit - wir freuen uns auf Ihre Anfrage.Ähnliche Angebote
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