Kaufpreis 99.000 €
Zimmer 6
21729 Freiburg (Elbe)
Größe 78 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das 666 m² große Grundstück liegt in begehrter Lage direkt gegenüber des Hafens und ist derzeit mit einem abbruchreifen Wohnhaus sowie einer ehemaligen Kfz-Werkstatt bebaut. Die bestehenden Gebäude bieten die ideale Grundlage für eine vollständige Neugestaltung nach eigenen Vorstellungen - ob als Wohnhausneubau, Werkstatt-, Hobby- oder Handwerksnutzung oder zur kreativen Umstrukturierung.Die Altbebauung besteht aus einem Wohnhaus mit ca. 78 m² Wohnfläche sowie zusätzlichen Nutzflächen in der früheren Werkstatt. Merkmale sind massive Klinker- und Putzfassaden, ein Satteldach mit Gauben, Holzfenster und -türen, sichtbare Balken im Wohn- und Esszimmer sowie weitere typische Elemente eines älteren Gebäudebestands. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Brennwertherme. Energieausweis: Der Energieausweis befindet sich in Bearbeitung. Die ehemalige Werkstatt verfügt über große Toröffnungen und weitere Nebenräume. Das Grundstück liegt im Geltungsbereich des Bebauungsplans Freiburg Nr. 17, westlicher Hafenrand - NEU, und bietet damit vielfältige Perspektiven für eine moderne und individuelle Neubebauung. Hier können Sie ein ganz persönliches Projekt realisieren - von Grund auf und ganz nach Ihren Wünschen.Haben wir Interesse geweckt?Fordern Sie noch heute unser ausführliches Exposé an - wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
