Kaufpreis 129.000 €
Zimmer 8
09224 Chemnitz
Größe 100 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. November 2025
Baujahr: 1850
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wir bieten hier ein großes Grundstück mit einem kleinen sanierungsbedürftigen Einfamilienhaus in wunderschöner Lage zwischen Chemnitz und Hohenstein-Ernstthal!Suchen sie für sich und ihre Familie ein kleines Haus zum individuellen Ausbau? Oder suchen sie ein schönes Grundstück für einen Neubau? Vielleicht wäre dieses etwas für sie!Zum Verkauf steht ein um ca. 1850 im Fachwerkstil erbautes Einfamilienhaus in Grüna. Auf 2 Etagen und dem ausgebauten Dachgeschoss stehen ihnen ca. 100 m² Wohnfläche und ein 950m² großes Grundstück zur Verfügung. Man kann das Haus direkt über die Vorderfront oder über den Hintereingang betreten. Betritt man das Haus vom Vordereingang, so befindet man sich zunächst im Hausflur/Treppenhaus. Auf der rechten Seite befindet sich ein großes Wohnzimmer mit Kachelofen und direkt anschließend ein kleines individuell nutzbares Zimmer. Auf der linken Seite befindet sich eine Küche mit erneuertem Dielenboden, das Bad mit Dusche, Waschtisch, WC und Waschmaschinenanschluss sowie ein kleiner Abstellraum und der Kellerzugang. Über eine Holztreppe gelangt man ins 1. Obergeschoss. Hier befindet sich ein weiterer kleiner Raum mit Wasseranschluss und daran anschließend ein großes Schlafzimmer. Auch hier grenzt wieder ein kleiner Raum an, welcher verschiedene Nutzungsmöglichkeiten bietet. Auf der gegenüberliegenden Seite befindet sich noch ein großes Schlafzimmer und ein weiteres kleines Zimmer. Über eine weitere Holztreppe erreicht man das ausgebaute Dachgeschoss, in welchem sich ein großer und kleiner Raum befinden. Diese können sie je nach Bedarf nutzen. Das Haus ist mit einem kleinen Gewölbekeller teilweise unterkellert. Auf der Rückseite des Hauses befindet sich ein kleiner Anbau mit 3 kleinen Abteilen, welche zum Abstellen für Gartenmöbel und Gartengeräte dienen kann. Zum Haus gehört ein großes, leicht abschüssiges Grundstück, welches mit Obstbäumen, Sträuchern, Wiese und einem kleinen Gartenhaus viel Spielraum für Gestaltung und Entspannung bietet. Für die Kinder gibt es ausreichend Platz zum Spielen und Toben und auch für Schaukel, Sandkasten, Pool usw. findet sich ein Eckchen. Legen sie sich eine schöne Terrasse an, auf welcher sie mit der Familie und Freunden gemütliche Grillabende verbringen können. An der Vorderfront wird das Grundstück durch eine Hecke begrenzt. Hier gibt es auch eine Zufahrt zum abstellen eines PKWs. Man könnte das Grundstück dort auch öffnen und eine Garage oder ein Carport errichten.Natürlich könnte man das alte Haus auch abreißen und einen modernen Neubau auf dem Grundstück errichten. Errichtet man ein neues Haus am anderen Ende des Grundstücks, so hätte man einen tollen Ausblick über den Ort.