Kaufpreis 249.000 €
Zimmer 7
56472 Nisterau
Größe 160 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. November 2025
Baujahr: 1976
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen zu einem einladenden Zuhause in Nisterau, das Ihnen nicht nur Wohnkomfort, sondern auch eine hervorragende Investitionsmöglichkeit bietet. Dieses gepflegte Zweifamilienhaus, erbaut im Jahr 1976, besticht durch eine massive Fertigbauweise und eine großzügige Grundstücksgröße von etwa 873 m². Durch die ruhige Lage in einer Sackgasse können Ihre Kinder hier unbeschwert spielen. Mit einer Wohnfläche von circa 160 m² bietet das Haus ausreichend Platz für Familien oder zur Nutzung als Mehrgenerationenhaus. In der Hauptwohnung im Erdgeschoss ist Wohnen auf einer Ebene gegeben. Insgesamt stehen Ihnen sieben Zimmer zur Verfügung, darunter fünf Schlafzimmer, die Privatsphäre und Rückzugsmöglichkeiten für jedes Familienmitglied bieten. Zwei Bäder und ein zusätzliches Gäste-WC gewährleisten den Komfort für Bewohner und Gäste gleichermaßen. Die Innenräume des Hauses strahlen durch die Verwendung von hochwertigem Laminat und stilvollen Fliesen eine angenehme Wohnatmosphäre aus. Zudem genießen Sie den Vorteil einer vermieteten Einliegerwohnung im Untergeschoss, die bei der Finanzierung des Kaufpreises hilft. Im Außenbereich erwarten Sie eine großzügige Terrasse am Gartenteich und ein Balkon, die dazu einladen, entspannte Stunden im Freien zu verbringen und die Natur der Umgebung zu genießen. Die gepflegte Gartenfläche mit Gartenteich bietet ausreichend Raum für Spiel, Erholung oder Gartenprojekte. Eine Garage rundet das Angebot ab. Dieses Zweifamilienhaus in Nisterau vereint Wohnkomfort und Investitionspotenzial in idealer Weise. Entdecken Sie die Möglichkeiten, die dieses attraktive Angebot für Sie bereithält, und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses besondere Zuhause näher vorstellen zu dürfen!RAUMAUFTEILUNG:Erdgeschoss:Flur, Küche, Wohn- Esszimmer, Bad, 4 Schlafzimmer, Balkon.Untergeschoss:Einliegerwohnung: Flur, Küche, Bad, Esszimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer3 KellerräumeSo funktioniert es
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