Kaufpreis 679.000 €
Zimmer 4
13156 Berlin
Größe 101 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Modernes Wohnen, nachhaltige Architektur und urbaner Komfort in Berlin-Pankow.Mit dem »Quartier 74« entsteht ein Zuhause, das modernes Leben mitten in Berlin-Pankow neu denkt. Zwei Mehrfamilienhäuser mit 22 Wohnungen bieten Raum für individuelle Lebensentwürfe – mit durchdachten Grundrissen, barrierefreien Zugängen und einer Ausstattung, die durch Qualität und Alltagstauglichkeit begeistert.Die Objekte überzeugen mit einer klaren, modernen Architektursprache: Geradlinige Formen, helle Fassaden und großzügige Fensterflächen schaffen ein offenes, freundliches Erscheinungsbild. Jede Einheit verfügt über einen Balkon oder eine Terrasse mit Garten.Profitieren Sie für kurze Zeit von zinsgünstigen KfW-Darlehen ab 1,12 % p.a. Sollzins von bis zu 150.000 € je Wohneinheit! Somit beträgt Ihre Zinsersparnis über 20.000 € in 10 Jahren im Vergleich zu einem herkömmlichen Darlehen!Das Quartier 74 erfüllt den nachhaltigen KfW-40-Effizienzhaus Standard und ist mit dem Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude (QNG) ausgezeichnet. Das Siegel garantiert nachhaltiges und zukunftsorientiertes Bauen und steht für höchste Qualität in den Bereichen Ökologie, Ökonomie, Wohngesundheit und Prozessqualität.Ein durchdachtes Energiekonzept rundet das Projekt ab: Begrünte Dächer und ein intelligentes Regenwassermanagement tragen zur Verbesserung des Mikroklimas bei und verlängern die Lebensdauer der Dachflächen. Zugleich sorgt die energieeffiziente Bauweise mit gedämmter Gebäudehülle, moderner Luft-/Wasser-Wärmepumpe mit Passivkühlung, Solarthermie und Photovoltaik für eine spürbare Reduzierung des Energieverbrauchs und dauerhaft niedrigere Betriebskosten. ________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________“Quartier 74” is creating a home that rethinks modern living in the heart of Berlin-Pankow. These two buildings with 22 condominiums offer space for individual lifestyles with well-planned floor plans, barrier-free access, and features that impress with their quality and everyday practicality.The buildings have a clear, modern architectural style: clean lines, light-colored facades, and large windows create an open, friendly appearance. Each unit has a balcony or terrace with a garden. Benefit for a limited time from low-interest KfW loans starting at 1.12% p.a. interest rate of up to €150,000 per residential unit! Compared to a conventional loan, you can save over €20,000 in interest over 10 years!“Quartier 74” is certified as a sustainable KfW 40 efficiency house and has been given the Quality Seal for Sustainable Buildings (QNG). This seal guarantees sustainable and visionary construction and stands for the highest quality in the areas of ecology, economy, healthy living, and process quality.The energy-efficient construction with insulated building envelope, modern air/water heat pump with passive cooling, solar thermal energy, and photovoltaics ensures a noticeable reduction in energy consumption and permanently lower operating costs.
