Kaufpreis 250.000 €
Zimmer 4
38350 Helmstedt
Größe 463 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. November 2025
Baujahr: 1961
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein Gebäudekomplex mit außergewöhnlichem Charakter und vielfältigem Entwicklungspotenzial. Bei dem Objekt handelt es sich um eine entwidmete Kirche, die zahlreiche Möglichkeiten für eine neue Nutzung bietet. Durch großzügige Flächen, eine solide Bausubstanz und eine flexible Raumaufteilung eignet sich der Gebäudekomplex ideal für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Denkbar sind Nutzungen als Wohnraum, Büro- oder Praxisräume, Atelier, Seminar- oder Veranstaltungsort, Kulturzentrum oder Bildungsstätte. Ebenso ist eine gastronomische Nutzung - beispielsweise als Café, Restaurant oder kleiner Veranstaltungsbetrieb - möglich. Eine würdige Nachnutzung ist ausdrücklich gewünscht. Das Objekt befindet sich auf einem Grundstück von rund 1.435 m². Die Gesamtnutzfläche beträgt etwa 463 m² und verteilt sich auf Erd-, Dach- und Untergeschoss. Errichtet wurde der Gebäudekomplex 1959, der Anbau erfolgte 1991. Im Erdgeschoss befinden sich ein Windfang, Foyer, zwei WC-Anlagen, eine Küche, zwei Abstellräume, ein kleiner Raum, ein großzügiger Saal sowie der Hauptraum mit Empore. Das Dachgeschoss bietet einen Vorraum und einen Gruppenraum und zusätzlichen Stauraum. Das teilweise unterkellerte Untergeschoss verfügt über einen separaten Windfang, Flure, weitere WC-Anlagen inklusive Behinderten-WC, eine zusätzliche Küche, Heizungs- und Technikräume, Abstellbereiche sowie einen weiteren großen Raum mit Zugang ins Freie. Der Gebäudekomplex ist mit zwei Heizsystemen ausgestattet: Der Anbau wird über eine Gaszentralheizung aus 1991 versorgt, der Hauptraum erhielt 2001 eine gasbetriebene Warmluftheizung. Zudem wurde das Dach 1991 neu eingedeckt und die Elektrik 1994 erneuert.