Kaufpreis 495.000 €
Zimmer 6
89542 Herbrechtingen
Größe 195 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. November 2025
Baujahr: 1964
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Aussichtslage in ruhigem WohngebietDieses gepflegte Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung wurde ca. 1964 erbaut und befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet am Ende einer Wendeplatte. Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 195 m² und verteilt sich auf etwa 6 Zimmer. Das Grundstück umfasst ca. 1.112 m² und bietet viel Platz sowie weiteres Potenzial.Das Haus ist überwiegend dem Baujahr entsprechend und teilweise renovierungsbedürftig, jedoch insgesamt in einem soliden Zustand mit guter Substanz. Besonders hervorzuheben ist die großzügige, überdachte Terrasse mit beeindruckender Fernsicht über Herbrechtingen.Der großzügige Grundriss vermittelt ein angenehmes Wohngefühl. Im Wohnbereich sorgt ein Kamin für ein gemütliches Ambiente. Die integrierte Einliegerwohnung eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, etwa für Mehrgenerationenwohnen, Homeoffice oder zur Vermietung.Ein weiterer Vorteil ist der direkte Zugang von der Garage ins Haus - komfortabel und alltagstauglich.Vereinbaren Sie direkt einen Besichtigungstermin mit mir!
