Kaufpreis 450.000 €
Zimmer 4
54634 Bitburg
Größe 125 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Bitburgs - im idyllischen Wohngebiet "Im Monental". Das im Jahr 1960 errichtete Haus wurde im Jahr 2005 umfassend kernsaniert. Im Zuge der Sanierung wurden unter anderem die Bäder, Böden, das Dach, die Außendämmung sowie die Heizungsanlage erneuert, sodass sich die Immobilie heute in einem gepflegten und zeitgemäßen Zustand präsentiert.Mit einer Wohnfläche von ca. 125 m² bietet das Haus ausreichend Platz für eine Familie und überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung. Das großzügige Grundstück mit einer Fläche von insgesamt 7.120 m² garantiert viel Freiraum, Privatsphäre und zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten - ob Gartenliebhaber, Tierhalter oder Naturfreunde, hier bleiben keine Wünsche offen. Ein Scheunenkomplex und eine Außenpool sind im Kaufpreis inbegriffen.Im Erdgeschoss erwartet Sie eine gemütliche Küche mit angrenzender Speisekammer, ein helles Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein modernisiertes Badezimmer. Das Obergeschoss bietet zwei weitere Zimmer, eine zweite Küche mit kleiner Speisekammer sowie ein weiteres Bad. Diese Aufteilung eröffnet flexible Nutzungsmöglichkeiten - etwa für eine größere Familie, ein Mehrgenerationenwohnen oder auch eine teilweise Vermietung.Dank der ruhigen, naturnahen Lage und der gleichzeitig guten Anbindung an die Innenstadt von Bitburg vereint dieses Objekt ländliche Idylle mit stadtnaher Wohnqualität - ein ideales Zuhause für alle, die Ruhe, Komfort und ein großzügiges Grundstück zu schätzen wissen.So funktioniert es
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