Kaufpreis 519.900 €
Zimmer 8
88471 Laupheim
Größe 224 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Sind Sie auf der Suche nach einem großzügigen Zuhause, das genug Platz für die ganze Familie bietet und zugleich Raum für Ihre persönlichen Wohnideen lässt? Dann könnte dieses charmante Anwesen genau das Richtige für Sie sein. Hier trifft durchdachtes Wohnen auf eine Atmosphäre, die zum Ankommen und Wohlfühlen einlädt.Schon beim Betreten des Hauses spürt man den besonderen Charakter dieser Immobilie. Das Treppenhaus verbindet beide Wohneinheiten und schafft Flexibilität - ideal für Familien mit mehreren Generationen, für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder als Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. In der derzeit vermieteten Wohnung im Erdgeschoss empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich, in dem eine Garderobe Platz für Jacken und Schuhe bietet. Eine komfortable Gäste-Toilette schließt sich harmonisch an. Zur linken Seite liegt das helle Elternschlafzimmer mit ausreichend Raum für ein großes Bett und einen großen Kleiderschrank, der alle ihre Lieblingsstücke mühelos aufnimmt. Angrenzend befindet sich ein Kinderzimmer, das zum Spielen, Lachen und Träumen einlädt. Gegenüber liegt das Badezimmer, das sowohl eine Badewanne als auch eine Dusche bietet - perfekt, um nach einem langen Tag ein entspannendes Bad zu genießen oder morgens schnell und bequem in den Tag zu starten.Am Ende des Flurs öffnet sich der lichtdurchflutete Essbereich, der durch seine angenehme Größe besticht. Hier finden nicht nur gemeinsame Mahlzeiten statt, sondern auch gemütliche Spieleabende, Geburtstagsfeiern oder gesellige Stunden mit Freunden und Familie. Von dort gelangen Sie in die angrenzende Küche, die zum Kochen und Genießen einlädt, mit Speisekammer die für Ordnung sorgt und ausreichend Stauraum für Vorräte bietet. Vom Esszimmer gelangt man ebenfalls in das großzügige Wohnzimmer, das mit seinen großen Fenstern viel Licht hereinlässt. Gestalten Sie hier Ihre persönliche Wohlfühloase, in der Sie gemeinsam mit Ihren Liebsten den Tag entspannt ausklingen lassen können. Von Wohn- und Esszimmer aus gelangen Sie direkt ins Herzstück, die Terrasse - ein Ort, der mit seinem Blick in den weitläufigen Garten zum Genießen, Entspannen und Verweilen einlädt. Der Garten selbst bietet reichlich Platz für spielende Kinder, gemütliche Grillabende oder einfach ruhige Stunden in der Sonne. Außerdem gibt es die Möglichkeit, den Garten als weiteres Baugrundstück zu nutzen.Über das zentrale Treppenhaus erreichen Sie das Obergeschoss, das mit einer ähnlichen Raumaufteilung überzeugt und ebenfalls durch Helligkeit und Großzügigkeit besticht. Gleich links befindet sich das geräumige Elternschlafzimmer, während rechts eine praktische Gästetoilette und ein gepflegtes Badezimmer mit Badewanne zur Verfügung stehen. Das Kinderzimmer bietet genügend Raum für Fantasie und Geborgenheit. Die Küche, ausgestattet mit einem großen Einbauschrank, führt in das gemütliche Esszimmer, in dem sich schöne Stunden mit Familie und Freunden verbringen lassen. Angrenzend lädt das helle Wohnzimmer mit großen Fenstern und Zugang zum Balkon zum Verweilen ein. Von dort gelangt man auf eine beeindruckende Dachterrasse, die viel Platz zum Sonnen, Entspannen oder Feiern bietet - ein wunderbarer Rückzugsort unter freiem Himmel.Das Haus verfügt außerdem über ein geräumiges Dachgeschoss mit großem Lagerraum sowie über einen Keller mit funktionalen Nebenräumen. Hier befinden sich ein Waschraum, der Heizungsraum mit Zugang zum Öllager, ein zusätzlicher Abstellraum sowie ein Bereich mit Dusche und WC - ideal für Gäste oder als praktische Lösung nach der Gartenarbeit. Dank der Hanglage gelangen Sie vom Keller direkt auf den Hof, wo mehrere Stellplätze zur Verfügung stehen. Eine Einzelgarage mit Durchgang zur Doppelgarage sorgt für ausreichend Platz für Fahrzeuge und Werkstattbedarf.Die besondere Lage des Hauses auf einer leichten Anhöhe schafft eine charmante Verbindung zwischen Erdgeschoss, Garten und Hof - alles ist optimal nutzbar und bietet zugleich eine eindrucksvolle Raumwirkung.Ein Haus mit Charakter, Großzügigkeit und vielen Möglichkeiten - geschaffen für Menschen, die Wert auf Komfort, Atmosphäre und Gestaltungsfreiheit legen. Hier finden Sie nicht nur vier Wände, sondern ein Zuhause, das zum Verweilen, Leben und Wohlfühlen einlädt.
