Kaufpreis 179.000 €
01454 Radeberg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das Grundstück liegt nahezu eben. Die östliche Hälfte ist mit einigen Nadelbäumen bewachsen. Hier steht auch ein hölzerner Schuppen. Die westliche Seite besteht überwiegend aus Wiese sowie kleineren Gehölzen, unter anderem einem Apfelbaum sowie einem immergrünen Sichtschutz zur Straße hin.Die Tiefe des Grundstücks beträgt etwa 47 Meter. An der Straße ist es etwa 19 Meter breit und an der östlichen Grenze rund 14 Meter.Laut einfachem Bebauungsplan "Ortsteil Liegau-Augustusbad "der Stadt Radeberg liegt das Grundstück im Bereich WR (Reines Wohngebiet), die Grundflächenzahl (GRZ) ist mit 0,25 festgesetzt. Maximal 2 Vollgeschosse sind zulässig. Die zulässige Traufhöhe beträgt 6,5 m und die höchste zulässige Firsthöhe liegt bei 9,0 m (bei Flachdach oder Pultdach maximal 6,50 m). Das Gebäude ist auf der östlichen Hälfte zu erreichten.Auf der Straße liegen Trinkwasser, Kanalisation, Elektroenergie und Telekom an.Das herausragende Merkmal des Grundstückes ist die nach Westen unverbaubare Lage direkt gegenüber dem Wald, welcher als Landschaftsschutzgebiet geschützt ist.So funktioniert es
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