Kaufpreis 299.000 €
Zimmer 4
69181 Leimen
Größe 104 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. November 2025
Baujahr: 1972
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in einer charmanten Oase voller Möglichkeiten - eingebettet in das idyllische Leimen-Gauangelloch. Dieser renovierungsbedürftige Bungalow aus dem Jahr 1972 erstreckt sich über eine Gesamtfläche von 124,85 m², davon 104 m² Wohnfläche, und bietet Raum für vier Zimmer, ein Badezimmer sowie ein Gäste-WC. Das Besondere an diesem Haus ist seine barrierefreie und rollstuhlgerechte Bauweise: Alle Räume sind stufenlos erreichbar, die Türen sind ausreichend breit, und es gibt keine Hindernisse im Innen- oder Außenbereich. Damit eignet sich das Haus ideal für Menschen mit Mobilitätseinschränkungen oder für alle, die ein komfortables, seniorengerechtes Wohnen schätzen. Die offene Raumaufteilung sorgt für ein angenehmes Wohngefühl und lässt sich mit etwas handwerklichem Geschick in ein modernes Zuhause verwandeln. Große Fensterflächen schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre und bieten einen wunderbaren Blick ins Grüne. Ein weiteres Highlight ist die großzügige Terrasse mit Zugang zum gepflegten Garten - perfekt, um die Ruhe und Idylle der Umgebung zu genießen. Die verschiedenen Bodenbeläge - von Teppich bis Parkett - bieten Spielraum für individuelle Gestaltungsideen. Dieser Bungalow ist eine einzigartige Gelegenheit, ein Haus mit barrierefreiem Komfort und großem Entwicklungspotenzial nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Erleben Sie die gelungene Verbindung von Nostalgie, Ruhe und Gestaltungsfreiheit - in einer der schönsten Wohnlagen von Leimen, nur wenige Minuten von Heidelberg entfernt.
