Kaufpreis 395.000 €
Zimmer 5
75223 Niefern-Öschelbronn
Größe 120 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. November 2025
Baujahr: 1938
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die um ca. 1938 erstellte Doppelhaushälfte wurde mehrfach um- und angebaut: - ca. 1956 Ausbau des Dachgeschosses und Anbau der Garage- ca. 1961 Anbau eines Wohnraums mit Bad- ca. 1965 Erweiterung des Dachgeschosses und Einbau eines Bads.Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über ein Satteldach mit Gauben. Die Wohnfläche beträgt ca. 120 m² zzgl. des großen Aussichtsbalkons.Im Untergeschoss kann weiterhin über zahlreiche Nutzräume verfügt werden. Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche, ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, das Schlafzimmer mit angrenzendem Bad mit begehbarer Dusche und ein sep. Gäste-WC. Das Dachgeschoss verfügt über weitere 2 geräumige Zimmer, ein WC, eine ehemalige Küche, ein Bad mit Wanne und den großen Balkon mit toller Aussicht. Das Untergeschoss bietet Abstellräume, die Waschküche und eine große Garage mit elektrischem Tor. Die Immobilie überzeugt neben der sehr guten und ruhigen Lage in der Nähe des Ortsrands vor allem durch den äußerst gepflegten Zustand sowie den Garten mit überdachtem Freisitz. Das schön angelegte und gepflegte Grundstück mit Garten umfasst eine Fläche von ca. 387 m².So funktioniert es
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