Kaufpreis 479.000 €
Zimmer 5
74906 Bad Rappenau
Größe 153 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses großzügige Einfamilienhaus aus dem Jahr 1968 überzeugt durch eine solide Bausubstanz und ein durchdachtes Raumkonzept. Mit einer Wohnfläche von ca. 153 m² sowie zusätzlichen ca. 25 m² Nutzfläche bietet das Haus viel Platz für individuelle Wohnbedürfnisse.Das Erdgeschoss umfasst zwei geräumige Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer sowie eine separate Küche mit angrenzendem Esszimmer und einer praktischen Speisekammer. Helle Räume mit viel Tageslicht schaffen eine freundliche und einladende Wohnatmosphäre.Ein besonderes Highlight ist das Ausbaupotenzial im Dachgeschoss: Bei einer Grundfläche von ca. 100 m² kann hier zusätzliche Wohnfläche gewonnen werden, was das Haus flexibel an Ihre Bedürfnisse anpassbar macht.Das liebevoll angelegte Grundstück besticht durch sein gepflegtes Erscheinungsbild und die vielfältigen Flächen vor und hinter dem Haus - ideal für Naturliebhaber, die gerne Zeit im Freien verbringen. Die Terrasse der Einliegerwohnung bietet einen wunderbaren Blick ins Grüne und lädt zum Entspannen ein.Ein weiterer Pluspunkt ist die separate 2-Zimmer-Einliegerwohnung mit eigener Küche, Badezimmer und separatem Gartenzugang. Sie bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ob für Familienangehörige, Gäste oder zur Vermietung.Zusätzlichen Komfort bieten:- Eine geräumige Garage sowie weitere Stellplatzflächen (auch für größere Fahrzeuge)- Viel Stauraum in den Kellerräumen- Ein großzügiges Badezimmer mit Komfort-Dusche- Helle, freundliche Räume mit viel TageslichtDieses Haus bietet sowohl Familien als auch Mehrgenerationenhaushalten ein komfortables und gut durchdachtes Wohnkonzept. Die naturnahe Umgebung, das großzügige Platzangebot und die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten machen es zu einem idealen Zuhause mit Zukunftsperspektive.Kommen Sie bei Fragen zu diesem besonderen Angebot oder bei Interesse an einem persönlichen Besichtigungstermin jederzeit gerne auf uns zu!So funktioniert es
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