Warmmiete 1.150 €
Zimmer 4
59065 Hamm
Größe 114 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. November 2025
Frei ab: 1. Dezember 2025
Nebenkosten: 250 €
Kaltmiete 900 €
Baujahr: 1901
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese großzügig geschnittene 4-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines 4-Parteienhauses überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, helle Räume und ein freundliches Wohnambiente mit Altbaucharme und hohen Decken.Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie eine einladende, breite Diele, die ausreichend Platz für eine Garderobe oder Schuhschränke bietet, ein idealer Empfangsbereich mit Wohlfühlcharakter.Zur rechten Seite öffnet sich das erste Schlafzimmer, das durch einen kleinen angrenzenden Raum erweitert wird. Diese praktische Verbindung bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, ob als begehbare Ankleide, ruhiges Home-Office oder zusätzlicher Rückzugsort. Direkt angrenzend befindet sich das Kinderzimmer, das in Größe und Helligkeit dem Schlafzimmer in nichts nachsteht. Große Fenster und die hohen Decken verleihen beiden Räumen eine angenehme Offenheit und Leichtigkeit.Vor Kopf der Diele liegt das innenliegende Gäste-WC, das mit einer Dusche ausgestattet ist. Zeitlos, funktional und perfekt für Gäste oder die morgendliche Routine. Ein kleiner Wandvorsprung markiert den Übergang zum zweiten Teil der Wohnung.Aber vorher geht es noch in die helle, großzügige Küche mit klassischem weißen Fliesenspiegel, sie lässt sich individuell gestalten und bietet ausreichend Platz für eine Einbauküche sowie einen kleinen Essbereich.Geradeaus gelangen Sie dann in das Hauptbadezimmer, das mit einer Eckbadewanne und einem großen Tageslichtfenster ausgestattet ist. Der Raum wirkt durch die weißen Fliesen freundlich und einladend, ein idealer Ort zum Entspannen.Über den zweiten, separaten Flur erreicht man schließlich den Wohn- und Essbereich, welcher sich auf zwei Räume aufteilt. Der vordere Teil eignet sich hervorragend als Esszimmer, während der hintere Raum ideal als Wohnzimmer genutzt werden kann. Große Fenster eröffnen hier den Blick ins Grüne und schaffen eine angenehme, ruhige Atmosphäre, perfekt für gemütliche Stunden mit Familie oder Freunden.Ergänzend zur Wohnung steht im Treppenhaus ein separater Abstellraum zur Verfügung, der zusätzlichen Stauraum bietet. Außerdem gehört ein privater Kellerraum zur Einheit, ideal zur Lagerung von Vorräten, Fahrrädern oder anderen Gegenständen. Eine gemeinschaftliche Waschküche steht allen Bewohnern zur Nutzung bereit. Ein Stellplatz ist nicht vorhanden, jedoch sind öffentliche Parkmöglichkeiten in der Umgebung vorhanden.Sie sind der ideale Mietvertragspartner für unseren Vermieter, wenn es sich bei Ihnen um einen 1-3 Personenhaushalt handelt. Ihre Berufstätigkeit bzw. Liquidität können Sie uns bedenkenlos nachweisen? BITTE BEACHTEN: Füllen Sie das Kontaktformular vollständig aus. Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Namen (Vor-und Nachname), kompletter Adresse, Telefonnummer und E-Mail-Adresse bearbeiten können.Ähnliche Angebote
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