Kaufpreis 799.000 €
Zimmer 1
68647 Biblis
Größe 310 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In Biblis wartet eine seltene Gelegenheit auf Sie: Ein Mehrfamilienhaus-Ensemble mit insgesamt 310,79 m Wohnfläche auf einem großzügigen Grundstück von 551 mz - eine Immobilie, die nicht nur Wohnraum schafft, sondern als echtes Renditeobjekt glänzt. Bruttorendite von über 5 % - ein Wert, der in dieser Marktlage und bei dieser Qualität nur selten zu finden ist. Mit der Fertigstellung des Hinterhauses und geschickter Mietpreisgestaltung ist sogar noch Luft nach oben. Das Vorderhaus ist bereits vollständig modernisiert und bezugsfertig. Das Hinterhaus befindet sich zum Großteil ebenfalls im fertigen Zustand und kann - je nach Verhandlung - individuell finalisiert werden. Das bedeutet für Sie: sofortige Einnahmen kombiniert mit zusätzlichem Wertsteigerungspotenzial, das Sie nach Ihren Vorstellungen heben können. Und jetzt zu den Zahlen, die wirklich zählen: Bei einer realistischen Mietkalkulation von 11,50 € pro m ergibt sich ein monatliches Mietpotenzial von rund 3.574 € - das entspricht beeindruckenden 42.900 € pro Jahr. Damit bewegen Sie sich in einer Die Kombination aus fertigem Vorderhaus, ausbaufähigem Hinterhaus und einer Gesamtfläche, die flexibel genutzt werden kann, macht dieses Ensemble zu einem echten Investment mit Zukunft. Hier verbinden sich sichere Cashflows mit Wachstumspotenzial - eine Mischung, die Kapitalanleger lieben. Dieses Objekt ist keine gewöhnliche Immobilie. Es ist Ihre Chance, in Biblis eine Investition zu sichern, die gleichermaßen sofortige Erträge liefert und gleichzeitig Entwicklungsspielraum bietet. Wer jetzt handelt, sichert sich ein Angebot, das so schnell nicht wiederkommt. Kauf - Anlageobjekt Preis 799.000 € Käuferprovision 5,95