Kaufpreis 445.000 €
Zimmer 5
45481 Mülheim an der Ruhr
Größe 115 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. November 2025
Baujahr: 1923
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ein wirklich hübsches, multitalentiertes Zuhause auf einem attraktiven Eckgrundstück. Es liefert Platz für mehrere Ideen - Einfamilienhaus oder Zweifamilienhaus - und ist für seine Lage in Mülheim-Saarn durchaus erschwinglich. Schon auf den ersten Blick zeigt es sich mit jeder Menge Charme und gehört zu den Häusern, die schon von außen einladend wirken und bei denen man sich sofort vorstellen kann, hier zuhause zu sein! Wenn man das Haus dann betritt, gibt es einige Ausstattungsmerkmale aus dem Ursprungsbaujahr, wie z.B. die Raumhöhen, die Originaltreppe oder die Fensterlösungen, die dem Haus Altbauflair Anno 1923 geben es besonders machen! Ja, das Haus, in dem immer gerne gewohnt wurde, muss überarbeitet werden! Die beiden älteren Damen, die hier zuletzt zuhause waren, haben - so, wie es meistens der Fall ist - nicht mehr konsequent investiert und genau das ist bei der Kaufpreis-Einwertung auch berücksichtigt worden. Mit einem Bodenrichtwert von 540 EUR pro Quadratmeter und einer Grundstücksgröße von 698 m² liegt allein der Wert des Grundstücks bereits bei fast 377.000,00 EUR - ohne Wertansatz für das Gebäude!Ähnliche Angebote
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