Kaltmiete 1.550 €
Zimmer 4
63834 Sulzbach a. Main
Größe 155 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. November 2025
Frei ab: 1. Januar 2026
Nebenkosten: 300 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung - 4,5-Zimmer-Wohnung mit Gartenanteil, Balkon und zwei StellplätzenDiese sanierte 4,5-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses überzeugt durch großzügige Raumgestaltung, hochwertige Ausstattungsmerkmale und eine naturnahe Lage. Mit ca. 155?m² Wohnfläche bietet sie ein hervorragendes Raumangebot für anspruchsvolle Mieter.Ausstattungsmerkmale im Überblick:. Neuwertige Einbauküche inkl. moderner Elektrogeräte (Backofen, Herd, Geschirrspüler, Kühlschrank, Dunstabzugshaube). Großzügiger Balkon mit Blick ins Grüne - ideal für Sonnenstunden und entspannte Abende. Wunderschöner Gartenanteil mit viel Platz zur Erholung, auch geeignet für Familien mit Kindern oder Hobbygärtner. 4,5 gut geschnittene Zimmer - ideal als Wohn-/Essbereich, zwei Schlafzimmer und Homeoffice/Kinderzimmer. Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum. Zwei Stellplätze direkt am Haus für komfortables Parken. Geplante Fassadensanierung inkl. Neuanstrich - optische Aufwertung in naher ZukunftMietkosten im Detail:. Kaltmiete: 1510?€. 2x Stellplatz: je 50?€. Küchennutzungspauschale: 40?€. Nebenkosten (inkl. Heizung, Wasser etc.): 300?€. Gesamtmiete (Warmmiete): 1.950?€Diese Wohnung bietet nicht nur ein großzügiges Wohngefühl, sondern auch eine hochwertige Ausstattung mit zukunftsorientierter Perspektive durch die anstehende energetische Sanierung.Objektzustand: Erstbezug nach SanierungSo funktioniert es
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