Kaufpreis 145.000 €
Zimmer 3
78713 Schramberg
Größe 77 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. November 2025
Frei ab: 7. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Kauf steht eine sehr gepflegte 3 Zimmerwohnung im 2. Obergeschoss in einem Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten. Sie betreten die Wohnung über das Treppenhaus in den Flur von dem es rechts in das Elternschlafzimmer und das Wohnzimmer geht. Geradeaus gelangen Sie in das Kinderzimmer. Linker Hand betreten Sie die Küche und das Badezimmer mit Wanne, WC und Waschbecken. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil im Untergeschoss des Hauses. Hier befinden sich auch die gemeinschaftliche Waschküche und der Trockenraum. Der Laminatboden in Schlafzimmer, Kinderzimmer und Flur wurde 2023 erneuert. Innerhalb der letzten drei Jahren bekam die Fassade einen Neuanstrich, die vorherigen Holzfensterläden wurden durch moderne Aluminiumfensterläden ersetzt und die Klingel- und Briefkastenanlage sowie die Haustüre wurden erneuert. Das Objekt wird mit einer Gaszentralheizung mit Brennwerttechnik aus dem Jahr 1996 beheizt und mit Warmwasser versorgt. Die Elektro- und Sanitärinstallationen sind ebenfalls aus 1996. Die Hausgeldzahlung an die Eigentümergemeinschaft beträgt monatlich 340,00 € - davon sind ca. 207,00 € auf den Mieter umlagefähig. Die derzeitigen Mieter haben das Mietverhältnis zum 31.01.2026 gekündigt. Die Nachmietersuche läuft.
