Kaufpreis 300.000 €
Zimmer 3
54296 Trier
Größe 76 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. November 2025
Frei ab: 1. März 2026
Baujahr: 1967
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die Dachgeschosswohnung mit ca. 75 m² Wohnfläche wurde komplett saniert und hochwertig ausgestattet. Sie überzeugt durch eine helle und freundliche Raumgestaltung sowie eine durchdachte Aufteilung. Das Herzstück besteht aus einem lichtdurchfluteten Wohnzimmer, das einen gemütlichen Essbereich integriert, während das Schlafzimmer den perfekten Rückzugsort bietet. Die im Kaufpreis enthaltene Küche mit Einbauküche ist ideal für gesellige Kochabende und stilles Verweilen. Zudem erwartet Sie ein Tageslichtbad, das mit einer Duschwanne, einem Waschbecken, WC und einem praktischen Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist. Ein zusätzliches Zimmer, das direkt vor der Wohnungstür liegt und über das Treppenhaus erreichbar ist, eignet sich hervorragend als Büro oder Gästezimmer und erweitert somit die Nutzungsmöglichkeiten der Wohnung. Die Wohnung wird zudem mit einem eigenen Kellerraum von 13,77 qm und einem PKW-Stellplatz abgerundet. Die hellen Fliesenböden verstärken den freundlichen Charakter der Wohnräume. Durch laufende Sanierung wird das Gebäude auf den Standard eines KfW-55-Hauses gebracht. Zu den Verbesserungen zählen die Erneuerung der Heizungsanlage inklusive Heizkörper sowie die Installation einer modernen PV-Anlage und der Austausch der Fenster mit zeitgemäßer Isolierverglasung. Diese letztgenannten Maßnahmen, zusammen mit der Erneuerung des Daches und der Wärmedämmung, tragen maßgeblich zu einem niedrigen Energieverbrauch und somit zu geringen Nebenkosten für die zukünftigen Bewohner bei.Ähnliche Angebote
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