Kaufpreis 469.000 €
Zimmer 7
84189 Wurmsham
Größe 171 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
sehr ruhige Siedlungslage in kleinem Dorf mit ländlicher Struktur, kurze Wege in die Natur, leicht erhöhte Lage - Bergblick bei Föhn,liebevoll angelegter Ziergarten, Süd-Terrasse + Wintergarten, komplett eingezäunt inkl. elektr. Hoftor,sehr gepflegtes Wohnhaus mit rund 171 m² Wfl + Balkon + TerrasseEG:Gang mit Garderobe, Gäste-WC, Bad mit Wanne und Dusche, Büro, Küche (Einbauküche kann abgelöst werden), geräumiges Wohnen und Essen mit neuem Schwedenofen, Zugang zu Terrasse und WintergartenOG:4 geräumige Schlafzimmer - teils mit Balkonzugang, Bad mit Wanne und Dusche, extra WC, FlurUG:Hobbyraum, Waschküche, Sportraum, Lagerraum, Technikraum, Öl-ZH 1996Spitzboden als Speicher,teilw. Böden erneuert, Dach gedämmt, Garten angelegt, Wintergarten + Terrasse erneuert..... kurzfristig ohne größeren Aufwand beziehbarDoppelgarage mit großem Speicher, 2 Stellplätze im gepflasterten Hof, Holzlager, Gerätehaus,ideal für Familien mit Platzbedarf, 2 Generationen, Stadtflüchtlinge...Die Entfernungen betragen mit dem Auto nach Velden 9km, Buchbach 10 km, Autobahnauffahrt A94 Heldenstein 14 kmVilsbiburg 17 km, Mühldorf/Dorfen/Taufkirchen 20 km, Altötting 36 km, Erding 40 km, Flughafen München 50 km, München 75 kmSo funktioniert es
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