Investitionschance in Zülpich: 5-Familienhaus mit Doppelgarage und ausbaufähigem Dachgeschoss

Kaufpreis 449.000 €
Zimmer 12
53909 Zülpich
Größe 273 m2

Objektdaten

Veröffentlicht am: 17. November 2025
Baujahr: 1950
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Neu

Über ähnliche Angebote direkt informiert werden

  • Objektbeschreibung

    Willkommen in Zülpich - hier bietet sich Ihnen eine seltene Gelegenheit:Ein Fünffamilienhaus mit großem Entwicklungspotenzial in hervorragender Lage. Das Haus kombiniert solide Substanz mit attraktiven Gestaltungsmöglichkeiten - ideal für Kapitalanleger, Projektentwickler oder handwerklich versierte Eigennutzer.Das Objekt verfügt über fünf Wohneinheiten, von denen drei Wohnungen aktuell vermietet sind und somit sofortige Mieteinnahmen sichern.Eine weitere Wohnung steht leer und bietet Raum für eigene Gestaltungswünsche, während eine Wohnung sich derzeit im Rohbauzustand befindet - perfekt, um nach individuellen Vorstellungen fertiggestellt zu werden.Das Dachgeschoss ist bereits zum Ausbau vorbereitet und bietet zusätzliche ca. 120 m² Nutzfläche - eine hervorragende Option zur Erweiterung der Gesamtwohnfläche und Wertsteigerung des Objekts.Zwei große Garagen, mehrere Stellplätze und ein schöner Gartenbereich runden dieses Angebot ab.

    So funktioniert es

    • Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
    • Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
    • Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu
    Nach oben scrollen