Kaufpreis 429.000 €
82278 Althegnenberg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Attraktives Bauträgergrund stück mit Entwicklungspoten zial – 780 m² GrundstückFür Investoren und Bauträger eröffnet sich hier eine seltene Gelegenheit: Das ca. 780 m² große Grundstück in ruhiger Lage von Althegnenberg ist mit einem Bungalow aus dem Jahr 1960 bebaut. Das Bestandsgebäude befindet sich im Originalzustand und eignet sich ideal für eine Neubebauung.Bereits 2022 hat der Eigentümer eine erste Projektentwicklung angestoßen: In Zusammenarbeit mit einem Architektenbüro aus München wurde eine Planung zur Errichtung eines 3-Spänners erarbeitet. Aktuell befindet sich ein Antrag auf Vorbescheid in Vorbereitung, um die geplante Neubebauung rechtlich abzusichern.Die Lage bietet neben einer ruhigen Wohnqualität auch eine solide Infrastruktur und eine gute Anbindung nach München und Augsburg – ideal für moderne Wohnprojekte im Pendlergürtel.Fazit: Ein Grundstück mit Perspektive! Dank vorhandener Vorplanung, attraktivem Zuschnitt und wachsendem Wohnraumbedarf in der Region bietet dieses Objekt optimale Investition.So funktioniert es
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